Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
4-комн. 101 м² квартира — Янгихаёт, Choshtepa
Янгихаётский район, массив Choshtepa, дом 24, кв. 6
10:12:05:05:22:1977 798 просмотровОпубликовано: 7 апр 2026
7 млн сум/мес
≈ $565/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (10,6 млн)
Комнаты
4
Площадь
101 m²
этаж
8/9 этаж
Год постройки
1982
Состояние
Евроремонт
Описание
4-комнатная квартира в Янгихаётском районе, массив Choshtepa. Общая площадь 101 м², этаж 8/9. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Лифт
- Метро рядом
- Газ
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:12:05:05:22:1977
- Площадь участка
- 4 198 m² (42,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 4 июн 2014
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
7 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
893 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
140 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест7 млн сум/мес
≈ $565/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 84 м² квартира — Янгихаёт, Yangi Ohangaron
Янгихаёт, Yangi Ohangaron
3 к. · 84 m² · 3/5 этаж
10:12:10:05:08:5131
Тест6,5 млн сум/мес
≈ $524/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 72 м² квартира — Янгихаёт, Yangihayot
Янгихаёт, Yangihayot
3 к. · 72 m² · 2/5 этаж
10:12:08:04:26:2395
Тест6,3 млн сум/мес
≈ $508/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 99 м² квартира — Янгихаёт, Yangihayot
Янгихаёт, Yangihayot
4 к. · 99 m² · 3/24 этаж
10:12:12:01:02:5014
Тест7,1 млн сум/мес
≈ $573/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 97 м² квартира — Алмазар, Ipakchi
Алмазар, Ipakchi
4 к. · 97 m² · 16/16 этаж
10:07:05:05:24:0816