Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
2-комн. 60 м² квартира — Алмазар, Qoraqamish-2/1
Алмазарский район, массив Qoraqamish-2/1, дом 37, кв. 57
10:07:05:02:04:3722 3 253 просмотровОпубликовано: 7 авг 2026
6 млн сум/мес
≈ $484/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (14,9 млн)
Комнаты
2
Площадь
60 m²
этаж
16/20 этаж
Год постройки
1977
Состояние
Евроремонт
Описание
2-комнатная квартира в Алмазарском районе, массив Qoraqamish-2/1. Общая площадь 60 м², этаж 16/20. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Детская площадка
- Центральное отопление
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:07:05:02:04:3722
- Площадь участка
- 2 810 m² (28,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 17 апр 2016
- Обременения
- Ипотека (залог банка)
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
6 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
824 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
109 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 4
- 240 м
Школа №16
≈ 3 мин пешком
- 800 м
школа №323
≈ 10 мин пешком
- 890 м
Школа №165
≈ 11 мин пешком
- 1,4 км
Школа музыки и искусств №25музыкальная
≈ 17 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 1
- 1,7 км
Академический лицей при Ташкентском Финасовом институтелицей
≈ 22 мин пешком
Похожие объявления
Тест7,1 млн сум/мес
≈ $573/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 97 м² квартира — Алмазар, Ipakchi
Алмазар, Ipakchi
4 к. · 97 m² · 16/16 этаж
10:07:05:05:24:0816
Тест8,1 млн сум/мес
≈ $653/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 81 м² квартира — Алмазар, Beruniy
Алмазар, Beruniy
3 к. · 81 m² · 2/9 этаж
10:07:12:02:22:3333
Тест6 млн сум/мес
≈ $484/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
2 к. · 57 m² · 13/16 этаж
10:09:10:03:30:5342
Тест5,8 млн сум/мес
≈ $468/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 52 м² квартира — Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
2 к. · 52 m² · 2/12 этаж
10:05:06:01:06:0028