Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 83 м² квартира — Учтепа, Uchtepa
Учтепаский район, массив Uchtepa, дом 12, кв. 52
10:09:10:04:26:5590 3 125 просмотровОпубликовано: 30 мая 2026
1,04 млрд сум
≈ $84 274 · 12,6 млн / м²
-3 % · Среднее по району (13 млн)
Комнаты
3
Площадь
83 m²
этаж
2/4 этаж
Год постройки
2007
Состояние
Евроремонт
Описание
3-комнатная квартира в Учтепаском районе, массив Uchtepa. Общая площадь 83 м², этаж 2/4. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Парковка
- Лифт
- Школа рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:09:10:04:26:5590
- Площадь участка
- 2 464 m² (24,6 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 21 апр 2010
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,04 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
949 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
115 млн сум
Цена / оценка
+10,1 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 670 м
Школа №129
≈ 8 мин пешком
- 860 м
maktab
≈ 11 мин пешком
- 860 м
школа №193
≈ 11 мин пешком
- 910 м
Школа №245
≈ 11 мин пешком
- 910 м
"Barkamol Avlod" bolalar ijodiyot markazi
≈ 11 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,1 км
Строительно-Коммунальный Профессиональный Колледж
≈ 14 мин пешком
- 2,0 км
Республиканское училище олимпийского резерваспортивная
≈ 25 мин пешком
Похожие объявления
Тест1,18 млрд сум
≈ $95 081
14,7 млн / м²
Квартира · 3-комн. 80 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
3 к. · 80 m² · 2/9 этаж
10:09:08:08:29:0217
Тест497 млн сум
≈ $40 081
13,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 38 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
1 к. · 38 m² · 3/4 этаж
10:09:11:06:13:1015
Тест456 млн сум
≈ $36 774
12,7 млн / м²
Квартира · 1-комн. 36 м² квартира — Учтепа, Sergeli yo‘li
Учтепа, Sergeli yo‘li
1 к. · 36 m² · 3/5 этаж
10:09:01:07:29:7168
Тест1,03 млрд сум
≈ $83 145
12,4 млн / м²
Квартира · 3-комн. 83 м² квартира — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
3 к. · 83 m² · 5/5 этаж
10:10:09:06:17:4818