Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 78 м² квартира — Сергели, Sergeli-8
Сергелиский район, массив Sergeli-8, дом 21, кв. 68
10:10:06:05:19:3623 677 просмотровОпубликовано: 17 июн 2026
898 млн сум
≈ $72 419 · 11,5 млн / м²
-7 % · Среднее по району (12,4 млн)
Комнаты
3
Площадь
78 m²
этаж
16/24 этаж
Год постройки
2010
Состояние
Евроремонт
Описание
3-комнатная квартира в Сергелиском районе, массив Sergeli-8. Общая площадь 78 м², этаж 16/24. Евроремонт. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Балкон
- Охрана
- Газ
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:10:06:05:19:3623
- Площадь участка
- 6 469 m² (64,7 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 5 июл 2021
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
898 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
757 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
107 млн сум
Цена / оценка
+18,6 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Похожие объявления
Тест864 млн сум
≈ $69 677
12,2 млн / м²
Квартира · 3-комн. 71 м² квартира — Сергели, Sputnik-1
Сергели, Sputnik-1
3 к. · 71 m² · 4/4 этаж
10:10:12:06:28:8116
Тест1,03 млрд сум
≈ $83 145
12,4 млн / м²
Квартира · 3-комн. 83 м² квартира — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
3 к. · 83 m² · 5/5 этаж
10:10:09:06:17:4818
Тест387 млн сум
≈ $31 210
12,1 млн / м²
Квартира · 1-комн. 32 м² квартира — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
1 к. · 32 m² · 8/9 этаж
10:10:03:06:03:3858
Тест373 млн сум
≈ $30 081
11,3 млн / м²
Квартира · 1-комн. 33 м² квартира — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
1 к. · 33 m² · 11/16 этаж
10:10:06:04:19:1312