Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
1-комн. 32 м² квартира — Сергели, Sergeli-6
Сергелиский район, массив Sergeli-6, дом 17, кв. 34
10:10:03:06:03:3858 3 785 просмотровОпубликовано: 4 июн 2026
387 млн сум
≈ $31 210 · 12,1 млн / м²
-2 % · Среднее по району (12,4 млн)
Комнаты
1
Площадь
32 m²
этаж
8/9 этаж
Год постройки
2018
Состояние
Хорошее состояние
Описание
1-комнатная квартира в Сергелиском районе, массив Sergeli-6. Общая площадь 32 м², этаж 8/9. В хорошем состоянии. Кадастровые документы в порядке, готова к продаже. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Охрана
- Метро рядом
- Детская площадка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:10:03:06:03:3858
- Площадь участка
- 1 685 m² (16,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 4 янв 2005
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
387 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
337 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
42,4 млн сум
Цена / оценка
+14,8 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 2
- 620 м
Школа №305
≈ 8 мин пешком
- 1,3 км
26-maktab
≈ 16 мин пешком
Университеты и институты· 0
В радиусе не найдено
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест373 млн сум
≈ $30 081
11,3 млн / м²
Квартира · 1-комн. 33 м² квартира — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
1 к. · 33 m² · 11/16 этаж
10:10:06:04:19:1312
Тест864 млн сум
≈ $69 677
12,2 млн / м²
Квартира · 3-комн. 71 м² квартира — Сергели, Sputnik-1
Сергели, Sputnik-1
3 к. · 71 m² · 4/4 этаж
10:10:12:06:28:8116
Тест898 млн сум
≈ $72 419
11,5 млн / м²
Квартира · 3-комн. 78 м² квартира — Сергели, Sergeli-8
Сергели, Sergeli-8
3 к. · 78 m² · 16/24 этаж
10:10:06:05:19:3623
Тест1,03 млрд сум
≈ $83 145
12,4 млн / м²
Квартира · 3-комн. 83 м² квартира — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
3 к. · 83 m² · 5/5 этаж
10:10:09:06:17:4818