Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
4-комн. 99 м² квартира — Янгихаёт, Yangihayot
Янгихаётский район, массив Yangihayot, дом 35, кв. 16
10:12:12:01:02:5014 2 206 просмотровОпубликовано: 30 июн 2026
6,3 млн сум/мес
≈ $508/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (10,6 млн)
Комнаты
4
Площадь
99 m²
этаж
3/24 этаж
Год постройки
2024
Состояние
Новостройка
Описание
4-комнатная квартира в Янгихаётском районе, массив Yangihayot. Общая площадь 99 м², этаж 3/24. Новостройка, сдан. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Балкон
- Метро рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:12:12:01:02:5014
- Площадь участка
- 3 698 m² (37,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 2 окт 2023
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
6,3 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
832 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
128 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 940 м
Школа №331
≈ 12 мин пешком
- 1,1 км
Школа №332
≈ 14 мин пешком
- 1,1 км
Школа №285
≈ 14 мин пешком
- 1,2 км
Школа №41
≈ 15 мин пешком
- 1,5 км
Школа №304
≈ 19 мин пешком
Университеты и институты· 1
- 2,0 км
Академия гражданской защиты МЧС
≈ 25 мин пешком
Колледжи и техникумы· 1
- 1,7 км
Профессиональный колледж туризма и бизнеса
≈ 21 мин пешком
Похожие объявления
Тест6,5 млн сум/мес
≈ $524/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 72 м² квартира — Янгихаёт, Yangihayot
Янгихаёт, Yangihayot
3 к. · 72 m² · 2/5 этаж
10:12:08:04:26:2395
Тест7 млн сум/мес
≈ $565/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 101 м² квартира — Янгихаёт, Choshtepa
Янгихаёт, Choshtepa
4 к. · 101 m² · 8/9 этаж
10:12:05:05:22:1977
Тест7 млн сум/мес
≈ $565/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 84 м² квартира — Янгихаёт, Yangi Ohangaron
Янгихаёт, Yangi Ohangaron
3 к. · 84 m² · 3/5 этаж
10:12:10:05:08:5131Тест6 млн сум/мес
≈ $484/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 2-комн. 57 м² квартира — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
2 к. · 57 m² · 13/16 этаж
10:09:10:03:30:5342