Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
3-комн. 72 м² квартира — Янгихаёт, Yangihayot
Янгихаётский район, массив Yangihayot, дом 55, кв. 50
10:12:08:04:26:2395 3 334 просмотровОпубликовано: 28 апр 2026
6,5 млн сум/мес
≈ $524/мес · 0,1 млн / м²
-99 % · Среднее по району (10,6 млн)
Комнаты
3
Площадь
72 m²
этаж
2/5 этаж
Год постройки
2018
Состояние
Требует ремонта
Описание
3-комнатная квартира в Янгихаётском районе, массив Yangihayot. Общая площадь 72 м², этаж 2/5. Требует ремонта. Кадастровые документы в порядке, сдаётся на длительный срок. Рядом метро и базар, во дворе детская площадка.
Удобства
- Центральное отопление
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:12:08:04:26:2395
- Площадь участка
- 5 963 m² (59,6 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Многоквартирный жилой дом
- Вид права
- Частная собственность (квартира); земля общего пользования
- Зарегистрировано в реестре
- 27 июн 2019
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
6,5 млн сум
Массовая оценка (08.2026)
611 млн сум
Прежняя кадастровая стоимость
73,2 млн сум
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 1
- 1,5 км
Школа №292
≈ 18 мин пешком
Университеты и институты· 1
- 1,8 км
Академия гражданской защиты МЧС
≈ 23 мин пешком
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест6,3 млн сум/мес
≈ $508/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 99 м² квартира — Янгихаёт, Yangihayot
Янгихаёт, Yangihayot
4 к. · 99 m² · 3/24 этаж
10:12:12:01:02:5014
Тест7 млн сум/мес
≈ $565/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 4-комн. 101 м² квартира — Янгихаёт, Choshtepa
Янгихаёт, Choshtepa
4 к. · 101 m² · 8/9 этаж
10:12:05:05:22:1977
Тест7 млн сум/мес
≈ $565/мес
0,1 млн / м²
Квартира · 3-комн. 84 м² квартира — Янгихаёт, Yangi Ohangaron
Янгихаёт, Yangi Ohangaron
3 к. · 84 m² · 3/5 этаж
10:12:10:05:08:5131
Тест6,8 млн сум/мес
≈ $548/мес
0,2 млн / м²
Квартира · 1-комн. 29 м² квартира — Мирабад, Rakat
Мирабад, Rakat
1 к. · 29 m² · 14/16 этаж
10:03:08:07:12:4540