Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
6-комн. 8.3 сот. дом — Юнусабад, Yunusobod-17
Юнусабадский район, ул. Карасарайская, 100
10:01:06:09:22:5842 3 956 просмотровОпубликовано: 29 мая 2026
5,15 млрд сум
≈ $415 323 · 620,5 млн / сот.
+25 % · Среднее по району (496 млн)
Комнаты
6
Площадь
8,3 сот.
Дом
219 m²
этаж
1
Год постройки
1970
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Дом с участком 8.3 соток в Юнусабадском районе, махалля Yunusobod-17. Площадь дома 219 м², 1 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Сад
- С мебелью
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:01:06:09:22:5842
- Площадь участка
- 219 m² (2,2 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 19 фев 2023
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
5,15 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
3,75 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
292 млн сум
Цена / оценка
+37,3 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
1–3
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 360 м
Школа №246
≈ 4 мин пешком
- 530 м
Школа №240
≈ 7 мин пешком
- 610 м
Школа №12
≈ 8 мин пешком
- 990 м
Школа №235
≈ 12 мин пешком
- 1,0 км
Школа №272
≈ 13 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 290 м
Академический лицей при Ташкентском химико-технологическом институтелицей
≈ 4 мин пешком
- 960 м
Ташкентский центр креативных технологий Tumo
≈ 12 мин пешком
Похожие объявления
Тест7,52 млрд сум
≈ $606 129
659,3 млн / сот.
Дом · 5-комн. 11.4 сот. дом — Юнусабад, Shahriston
Юнусабад, Shahriston
5 к. · 11,4 сот. · 1 этаж
10:01:09:09:28:0997Тест5,13 млрд сум
≈ $413 468
502,6 млн / сот.
Дом · 5-комн. 10.2 сот. дом — Алмазар, Qoraqamish-2/4
Алмазар, Qoraqamish-2/4
5 к. · 10,2 сот. · 2 этаж
10:07:06:02:09:3923
Тест5,22 млрд сум
≈ $420 887
461,9 млн / сот.
Дом · 5-комн. 11.3 сот. дом — Яшнабад, Mashinasozlar
Яшнабад, Mashinasozlar
5 к. · 11,3 сот. · 1 этаж
10:08:12:01:08:6980
Тест5,03 млрд сум
≈ $405 645
479 млн / сот.
Дом · 4-комн. 10.5 сот. дом — Яшнабад, Aviasozlar
Яшнабад, Aviasozlar
4 к. · 10,5 сот. · 1 этаж
10:08:06:08:06:0626