Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
5-комн. 10.2 сот. дом — Алмазар, Qoraqamish-2/4
Алмазарский район, ул. Шота Руставели, 82
10:07:06:02:09:3923 3 756 просмотровОпубликовано: 3 мая 2026
5,13 млрд сум
≈ $413 468 · 502,6 млн / сот.
+45 % · Среднее по району (347 млн)
Комнаты
5
Площадь
10,2 сот.
Дом
419 m²
этаж
2
Год постройки
1994
Состояние
Требует ремонта
Описание
Дом с участком 10.2 соток в Алмазарском районе, махалля Qoraqamish-2/4. Площадь дома 419 м², 2 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Сад
- Гараж
- Газ
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:07:06:02:09:3923
- Площадь участка
- 419 m² (4,2 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Пожизненное наследуемое владение
- Зарегистрировано в реестре
- 12 июн 2012
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
5,13 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
4,96 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
434 млн сум
Цена / оценка
+3,3 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
2–4
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 410 м
Ташкентский профессиональный колледж строительства и национальных промыслов
≈ 5 мин пешком
- 1,6 км
Культуры колледжмузыкальная
≈ 21 мин пешком
Похожие объявления
Тест5,15 млрд сум
≈ $415 323
620,5 млн / сот.
Дом · 6-комн. 8.3 сот. дом — Юнусабад, Yunusobod-17
Юнусабад, Yunusobod-17
6 к. · 8,3 сот. · 1 этаж
10:01:06:09:22:5842
Тест5,22 млрд сум
≈ $420 887
461,9 млн / сот.
Дом · 5-комн. 11.3 сот. дом — Яшнабад, Mashinasozlar
Яшнабад, Mashinasozlar
5 к. · 11,3 сот. · 1 этаж
10:08:12:01:08:6980
Тест5,03 млрд сум
≈ $405 645
479 млн / сот.
Дом · 4-комн. 10.5 сот. дом — Яшнабад, Aviasozlar
Яшнабад, Aviasozlar
4 к. · 10,5 сот. · 1 этаж
10:08:06:08:06:0626Тест5,36 млрд сум
≈ $432 419
536,2 млн / сот.
Дом · 5-комн. 10 сот. дом — Чиланзар, Qatortol
Чиланзар, Qatortol
5 к. · 10 сот. · 3 этаж
10:06:01:08:25:6946