Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
5-комн. 11.3 сот. дом — Яшнабад, Mashinasozlar
Яшнабадский район, ул. Нукусская, 120
10:08:12:01:08:6980 1 206 просмотровОпубликовано: 13 мая 2026
5,22 млрд сум
≈ $420 887 · 461,9 млн / сот.
+43 % · Среднее по району (322 млн)
Комнаты
5
Площадь
11,3 сот.
Дом
433 m²
этаж
1
Год постройки
2015
Состояние
Требует ремонта
Описание
Дом с участком 11.3 соток в Яшнабадском районе, махалля Mashinasozlar. Площадь дома 433 м², 1 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Сад
- Гараж
- Огорожен
- С мебелью
- Школа рядом
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:08:12:01:08:6980
- Площадь участка
- 433 m² (4,3 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Пожизненное наследуемое владение
- Зарегистрировано в реестре
- 12 мая 2024
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
5,22 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
4,14 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
275 млн сум
Цена / оценка
+26,1 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
1–3
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 1
- 820 м
Школа №50
≈ 10 мин пешком
Университеты и институты· 0
В радиусе не найдено
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест5,03 млрд сум
≈ $405 645
479 млн / сот.
Дом · 4-комн. 10.5 сот. дом — Яшнабад, Aviasozlar
Яшнабад, Aviasozlar
4 к. · 10,5 сот. · 1 этаж
10:08:06:08:06:0626
Тест5,15 млрд сум
≈ $415 323
620,5 млн / сот.
Дом · 6-комн. 8.3 сот. дом — Юнусабад, Yunusobod-17
Юнусабад, Yunusobod-17
6 к. · 8,3 сот. · 1 этаж
10:01:06:09:22:5842
Тест5,13 млрд сум
≈ $413 468
502,6 млн / сот.
Дом · 5-комн. 10.2 сот. дом — Алмазар, Qoraqamish-2/4
Алмазар, Qoraqamish-2/4
5 к. · 10,2 сот. · 2 этаж
10:07:06:02:09:3923Тест5,36 млрд сум
≈ $432 419
536,2 млн / сот.
Дом · 5-комн. 10 сот. дом — Чиланзар, Qatortol
Чиланзар, Qatortol
5 к. · 10 сот. · 3 этаж
10:06:01:08:25:6946