Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
5-комн. 11.4 сот. дом — Юнусабад, Shahriston
Юнусабадский район, ул. Мустакиллик, 7
10:01:09:09:28:0997 968 просмотровОпубликовано: 23 июн 2026
7,52 млрд сум
≈ $606 129 · 659,3 млн / сот.
+33 % · Среднее по району (496 млн)
Комнаты
5
Площадь
11,4 сот.
Дом
486 m²
этаж
1
Год постройки
2002
Состояние
Евроремонт
Описание
Дом с участком 11.4 соток в Юнусабадском районе, махалля Shahriston. Площадь дома 486 м², 1 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Огорожен
- Сад
- Газ
- Гараж
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:01:09:09:28:0997
- Площадь участка
- 486 m² (4,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 15 авг 2009
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
7,52 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
6,78 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
541 млн сум
Цена / оценка
+10,9 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
2–4
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 180 м
Школа №58
≈ 2 мин пешком
- 290 м
Школа №117
≈ 4 мин пешком
- 1,0 км
Школа №272
≈ 13 мин пешком
- 1,1 км
Школа №105
≈ 14 мин пешком
- 1,3 км
Школа №63
≈ 16 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,3 км
Академический лицей при Ташкентском химико-технологическом институтелицей
≈ 16 мин пешком
- 1,7 км
Колледж туризма и гостиничного хозяйства
≈ 22 мин пешком
Похожие объявления
Тест5,15 млрд сум
≈ $415 323
620,5 млн / сот.
Дом · 6-комн. 8.3 сот. дом — Юнусабад, Yunusobod-17
Юнусабад, Yunusobod-17
6 к. · 8,3 сот. · 1 этаж
10:01:06:09:22:5842
Тест7,81 млрд сум
≈ $629 919
751,1 млн / сот.
Дом · 6-комн. 10.4 сот. дом — Яккасарай, Ba‘shchilik
Яккасарай, Ba‘shchilik
6 к. · 10,4 сот. · 2 этаж
10:04:09:08:22:4385
Тест5,36 млрд сум
≈ $432 419
536,2 млн / сот.
Дом · 5-комн. 10 сот. дом — Чиланзар, Qatortol
Чиланзар, Qatortol
5 к. · 10 сот. · 3 этаж
10:06:01:08:25:6946Тест5,22 млрд сум
≈ $420 887
461,9 млн / сот.
Дом · 5-комн. 11.3 сот. дом — Яшнабад, Mashinasozlar
Яшнабад, Mashinasozlar
5 к. · 11,3 сот. · 1 этаж
10:08:12:01:08:6980