Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
831 м² коммерческое помещение — Мирзо-Улугбек, TTZ-2
Мирзо-Улугбекский район, ул. Богишамол, 101
10:02:09:07:22:1338 1 932 просмотровОпубликовано: 27 июл 2026
25,22 млрд сум
≈ $2 033 871 · 30,3 млн / м²
+11 % · Среднее по району (27,3 млн)
Площадь
831 m²
этаж
1/2 этаж
Год постройки
2000
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Нежилое помещение 831 м² в Мирзо-Улугбекском районе, рядом с TTZ-2. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Коммуникации
- Охрана
- Отдельный вход
- Парковка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:02:09:07:22:1338
- Площадь участка
- 308 m² (3,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 24 дек 2009
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
25,22 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
20,24 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
2,91 млрд сум
Цена / оценка
+24,6 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Коммерческая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 940 м
школа №171
≈ 12 мин пешком
- 960 м
Школа №112
≈ 12 мин пешком
- 1,0 км
Школа №241
≈ 13 мин пешком
- 1,2 км
Школа №71А
≈ 15 мин пешком
- 1,2 км
Музыкально-художественная школа №14музыкальная
≈ 15 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 1,3 км
3-й академический лицейлицей
≈ 16 мин пешком
- 1,5 км
2-й академический лицей при Ташкентском педиатрическом медицинском институтелицей
≈ 19 мин пешком
Похожие объявления
Тест25,21 млрд сум
≈ $2 032 984
28,2 млн / м²
Коммерция · 894 м² коммерческое помещение — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
894 m² · 1/1 этаж
10:02:07:09:12:0291
Тест15,13 млрд сум
≈ $1 220 161
35,5 млн / м²
Коммерция · 426 м² коммерческое помещение — Яккасарай, Sharof Rashidov
Яккасарай, Sharof Rashidov
426 m² · 1/4 этаж
10:04:11:03:17:8150
Тест14,69 млрд сум
≈ $1 184 597
21,4 млн / м²
Коммерция · 685 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
685 m² · 8/8 этаж
10:06:08:08:18:2465
Тест13,07 млрд сум
≈ $1 053 790
17,1 млн / м²
Коммерция · 762 м² коммерческое помещение — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
762 m² · 1/9 этаж
10:09:01:08:29:3617