Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
685 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзарский район, ул. Бабура, 9
10:06:08:08:18:2465 793 просмотровОпубликовано: 6 июл 2026
14,69 млрд сум
≈ $1 184 597 · 21,4 млн / м²
+8 % · Среднее по району (19,9 млн)
Площадь
685 m²
этаж
8/8 этаж
Год постройки
2001
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Нежилое помещение 685 м² в Чиланзарском районе, рядом с Chilonzor-C. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Охрана
- Отдельный вход
- Парковка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:06:08:08:18:2465
- Площадь участка
- 441 m² (4,4 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 25 дек 2023
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
14,69 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
12,06 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
1,42 млрд сум
Цена / оценка
+21,8 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Коммерческая
Разрешённая этажность
12–20
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
Университеты и институты· 3
Похожие объявления
Тест7,17 млрд сум
≈ $578 387
18,8 млн / м²
Коммерция · 382 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-16
Чиланзар, Chilonzor-16
382 m² · 4/5 этаж
10:06:07:03:01:2506
Тест15,13 млрд сум
≈ $1 220 161
35,5 млн / м²
Коммерция · 426 м² коммерческое помещение — Яккасарай, Sharof Rashidov
Яккасарай, Sharof Rashidov
426 m² · 1/4 этаж
10:04:11:03:17:8150
Тест13,07 млрд сум
≈ $1 053 790
17,1 млн / м²
Коммерция · 762 м² коммерческое помещение — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
762 m² · 1/9 этаж
10:09:01:08:29:3617Тест12,51 млрд сум
≈ $1 008 710
17,3 млн / м²
Коммерция · 724 м² коммерческое помещение — Учтепа, Uchtepa
Учтепа, Uchtepa
724 m² · 1/1 этаж
10:09:09:07:05:9531