Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
762 м² коммерческое помещение — Учтепа, Farhod
Учтепаский район, ул. Бунёдкор, 110
10:09:01:08:29:3617 1 532 просмотровОпубликовано: 1 авг 2026
13,07 млрд сум
≈ $1 053 790 · 17,1 млн / м²
+11 % · Среднее по району (15,5 млн)
Площадь
762 m²
этаж
1/9 этаж
Год постройки
2022
Состояние
Евроремонт
Описание
Нежилое помещение 762 м² в Учтепаском районе, рядом с Farhod. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Коммуникации
- Витринные окна
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:09:01:08:29:3617
- Площадь участка
- 414 m² (4,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 13 сен 2015
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
13,07 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
12,58 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
1,74 млрд сум
Цена / оценка
+3,8 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 480 м
Школа №129
≈ 6 мин пешком
- 780 м
школа №193
≈ 10 мин пешком
- 1,0 км
Школа №245
≈ 13 мин пешком
- 1,0 км
"Barkamol Avlod" bolalar ijodiyot markazi
≈ 13 мин пешком
- 1,1 км
maktab
≈ 14 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 1
- 1,2 км
Строительно-Коммунальный Профессиональный Колледж
≈ 15 мин пешком
Похожие объявления
Тест12,51 млрд сум
≈ $1 008 710
17,3 млн / м²
Коммерция · 724 м² коммерческое помещение — Учтепа, Uchtepa
Учтепа, Uchtepa
724 m² · 1/1 этаж
10:09:09:07:05:9531
Тест14,69 млрд сум
≈ $1 184 597
21,4 млн / м²
Коммерция · 685 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
685 m² · 8/8 этаж
10:06:08:08:18:2465Тест15,13 млрд сум
≈ $1 220 161
35,5 млн / м²
Коммерция · 426 м² коммерческое помещение — Яккасарай, Sharof Rashidov
Яккасарай, Sharof Rashidov
426 m² · 1/4 этаж
10:04:11:03:17:8150
Тест10,47 млрд сум
≈ $844 355
18 млн / м²
Коммерция · 581 м² коммерческое помещение — Алмазар, Olmazor
Алмазар, Olmazor
581 m² · 1/3 этаж
10:07:01:05:06:3699