Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
894 м² коммерческое помещение — Мирзо-Улугбек, Qorasuv-3
Мирзо-Улугбекский район, ул. Янги Сергели, 49
10:02:07:09:12:0291 1 931 просмотровОпубликовано: 4 авг 2026
25,21 млрд сум
≈ $2 032 984 · 28,2 млн / м²
+3 % · Среднее по району (27,3 млн)
Площадь
894 m²
этаж
1/1 этаж
Год постройки
2023
Состояние
Евроремонт
Описание
Нежилое помещение 894 м² в Мирзо-Улугбекском районе, рядом с Qorasuv-3. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Витринные окна
- Охрана
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:02:07:09:12:0291
- Площадь участка
- 707 m² (7,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 18 июл 2021
- Обременения
- Судебный запрет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
25,21 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
22,91 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
2,81 млрд сум
Цена / оценка
+10,0 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Коммерческая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 480 м
49 школа
≈ 6 мин пешком
- 490 м
Школа №49
≈ 6 мин пешком
- 900 м
Школа №190
≈ 11 мин пешком
- 950 м
Школа №221
≈ 12 мин пешком
- 1,0 км
Школа №207
≈ 13 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 490 м
1-й Академический Лицей при Ташкентском Университете Информационных Технологий (ТУИТ)лицей
≈ 6 мин пешком
- 880 м
Ташкентский профессиональный колледж Геодезии и Картографии
≈ 11 мин пешком
Похожие объявления
Тест25,22 млрд сум
≈ $2 033 871
30,3 млн / м²
Коммерция · 831 м² коммерческое помещение — Мирзо-Улугбек, TTZ-2
Мирзо-Улугбек, TTZ-2
831 m² · 1/2 этаж
10:02:09:07:22:1338
Тест15,13 млрд сум
≈ $1 220 161
35,5 млн / м²
Коммерция · 426 м² коммерческое помещение — Яккасарай, Sharof Rashidov
Яккасарай, Sharof Rashidov
426 m² · 1/4 этаж
10:04:11:03:17:8150
Тест14,69 млрд сум
≈ $1 184 597
21,4 млн / м²
Коммерция · 685 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
685 m² · 8/8 этаж
10:06:08:08:18:2465
Тест13,07 млрд сум
≈ $1 053 790
17,1 млн / м²
Коммерция · 762 м² коммерческое помещение — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
762 m² · 1/9 этаж
10:09:01:08:29:3617