Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
24.1 сот. участок — Шайхантахур, Chorsu
Шайхантахурский район, ул. Ферганский путь, 95
10:05:01:03:01:8197 3 061 просмотровОпубликовано: 30 июн 2026
8,12 млрд сум
≈ $654 839 · 336,9 млн / сот.
-28 % · Среднее по району (471 млн)
Площадь
24,1 сот.
Описание
Земельный участок 24.1 соток в Шайхантахурском районе, район Chorsu. Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство. Зона по генплану указана в карточке. Коммуникации по границе.
Удобства
- Коммуникации
- Отдельный вход
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:05:01:03:01:8197
- Площадь участка
- 2 410 m² (24,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 25 мая 2019
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
8,12 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
7,83 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
528 млн сум
Цена / оценка
+3,7 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 460 м
Академический Лицей при Университете Мировой Экономики и Дипломатиилицей
≈ 6 мин пешком
- 660 м
Факультет авиакосмических технологий ТГТУ
≈ 8 мин пешком
Похожие объявления
Тест7,13 млрд сум
≈ $574 919
495,1 млн / сот.
Участок · 14.4 сот. участок — Яккасарай, Sharof Rashidov
Яккасарай, Sharof Rashidov
14,4 сот.
10:04:01:05:18:5367
Тест4,08 млрд сум
≈ $329 435
225,7 млн / сот.
Участок · 18.1 сот. участок — Сергели, Sergeli-6
Сергели, Sergeli-6
18,1 сот.
10:10:10:04:10:7917Тест3,55 млрд сум
≈ $286 613
159,4 млн / сот.
Участок · 22.3 сот. участок — Бектемир, Bektemir
Бектемир, Bektemir
22,3 сот.
10:11:05:03:08:8502Тест2,97 млрд сум
≈ $239 597
362,3 млн / сот.
Участок · 8.2 сот. участок — Юнусабад, Yunusobod-17
Юнусабад, Yunusobod-17
8,2 сот.
10:01:05:06:30:6660