Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
382 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-16
Чиланзарский район, ул. Мустакиллик, 39
10:06:07:03:01:2506 1 703 просмотровОпубликовано: 14 мая 2026
7,17 млрд сум
≈ $578 387 · 18,8 млн / м²
-5 % · Среднее по району (19,9 млн)
Площадь
382 m²
этаж
4/5 этаж
Год постройки
2023
Состояние
Требует ремонта
Описание
Нежилое помещение 382 м² в Чиланзарском районе, рядом с Chilonzor-16. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Коммуникации
- Отдельный вход
- Парковка
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:06:07:03:01:2506
- Площадь участка
- 1 790 m² (17,9 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 8 сен 2013
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
7,17 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
6,58 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
919 млн сум
Цена / оценка
+9,0 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Коммерческая
Разрешённая этажность
9–12
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 370 м
Школа №178
≈ 5 мин пешком
- 450 м
Школа №182
≈ 6 мин пешком
- 600 м
Школа №162
≈ 8 мин пешком
- 930 м
Школа №168
≈ 12 мин пешком
- 980 м
Школа №138
≈ 12 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 930 м
1-Respublika Abu Ali ibn Sino nomidagi Jamoat salomatligi texnikumi
≈ 12 мин пешком
- 1,1 км
Военно-музыкальный академический лицей национальной гвардии Республики Узбекистанмузыкальная
≈ 14 мин пешком
Похожие объявления
Тест14,69 млрд сум
≈ $1 184 597
21,4 млн / м²
Коммерция · 685 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
685 m² · 8/8 этаж
10:06:08:08:18:2465
Тест2,83 млрд сум
≈ $228 548
19,7 млн / м²
Коммерция · 144 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-16
Чиланзар, Chilonzor-16
144 m² · 1/6 этаж
10:06:05:05:25:6853Тест6,91 млрд сум
≈ $557 419
11,9 млн / м²
Коммерция · 580 м² коммерческое помещение — Янгихаёт, Yangi Ohangaron
Янгихаёт, Yangi Ohangaron
580 m² · 1/6 этаж
10:12:07:04:06:9754
Тест9,64 млрд сум
≈ $777 339
13,9 млн / м²
Коммерция · 694 м² коммерческое помещение — Сергели, Qo‘yliq
Сергели, Qo‘yliq
694 m² · 1/8 этаж
10:10:11:05:25:0220