Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
580 м² коммерческое помещение — Янгихаёт, Yangi Ohangaron
Янгихаётский район, ул. Карасарайская, 115
10:12:07:04:06:9754 3 828 просмотровОпубликовано: 4 июл 2026
6,91 млрд сум
≈ $557 419 · 11,9 млн / м²
-4 % · Среднее по району (12,4 млн)
Площадь
580 m²
этаж
1/6 этаж
Год постройки
1975
Состояние
Евроремонт
Описание
Нежилое помещение 580 м² в Янгихаётском районе, рядом с Yangi Ohangaron. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Парковка
- Охрана
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:12:07:04:06:9754
- Площадь участка
- 2 107 m² (21,1 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Постоянное пользование
- Зарегистрировано в реестре
- 4 авг 2007
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
6,91 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
5,62 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
695 млн сум
Цена / оценка
+22,9 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Смешанная
Разрешённая этажность
16–24
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 1
- 1,1 км
Школа №264
≈ 14 мин пешком
Университеты и институты· 1
- 2,9 км
Академия гражданской защиты МЧС
≈ 36 мин пешком
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест7,17 млрд сум
≈ $578 387
18,8 млн / м²
Коммерция · 382 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-16
Чиланзар, Chilonzor-16
382 m² · 4/5 этаж
10:06:07:03:01:2506
Тест9,64 млрд сум
≈ $777 339
13,9 млн / м²
Коммерция · 694 м² коммерческое помещение — Сергели, Qo‘yliq
Сергели, Qo‘yliq
694 m² · 1/8 этаж
10:10:11:05:25:0220
Тест10,47 млрд сум
≈ $844 355
18 млн / м²
Коммерция · 581 м² коммерческое помещение — Алмазар, Olmazor
Алмазар, Olmazor
581 m² · 1/3 этаж
10:07:01:05:06:3699
Тест12,51 млрд сум
≈ $1 008 710
17,3 млн / м²
Коммерция · 724 м² коммерческое помещение — Учтепа, Uchtepa
Учтепа, Uchtepa
724 m² · 1/1 этаж
10:09:09:07:05:9531