Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
144 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-16
Чиланзарский район, ул. Беруни, 17
10:06:05:05:25:6853 3 430 просмотровОпубликовано: 21 июн 2026
2,83 млрд сум
≈ $228 548 · 19,7 млн / м²
-1 % · Среднее по району (19,9 млн)
Площадь
144 m²
этаж
1/6 этаж
Год постройки
1972
Состояние
Требует ремонта
Описание
Нежилое помещение 144 м² в Чиланзарском районе, рядом с Chilonzor-16. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Коммуникации
- Охрана
- Парковка
- Витринные окна
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:06:05:05:25:6853
- Площадь участка
- 2 103 m² (21,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 20 апр 2024
- Обременения
- Ипотека (залог банка)
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
2,83 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
2,65 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
324 млн сум
Цена / оценка
+6,9 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Коммерческая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 210 м
Школа №163
≈ 3 мин пешком
- 500 м
Школа №103 им. А. П. Чехова
≈ 6 мин пешком
- 520 м
Школа №138
≈ 7 мин пешком
- 560 м
Школа №162
≈ 7 мин пешком
- 810 м
Специальная школа №66
≈ 10 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 740 м
Полиграфический колледж
≈ 9 мин пешком
- 1000 м
1-Respublika Abu Ali ibn Sino nomidagi Jamoat salomatligi texnikumi
≈ 12 мин пешком
Похожие объявления
Тест7,17 млрд сум
≈ $578 387
18,8 млн / м²
Коммерция · 382 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-16
Чиланзар, Chilonzor-16
382 m² · 4/5 этаж
10:06:07:03:01:2506Тест1,74 млрд сум
≈ $140 565
19,4 млн / м²
Коммерция · 90 м² коммерческое помещение — Яшнабад, Tuzel-1
Яшнабад, Tuzel-1
90 m² · 2/1 этаж
10:08:09:04:28:2374
Тест14,69 млрд сум
≈ $1 184 597
21,4 млн / м²
Коммерция · 685 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
685 m² · 8/8 этаж
10:06:08:08:18:2465
Тест6,91 млрд сум
≈ $557 419
11,9 млн / м²
Коммерция · 580 м² коммерческое помещение — Янгихаёт, Yangi Ohangaron
Янгихаёт, Yangi Ohangaron
580 m² · 1/6 этаж
10:12:07:04:06:9754