Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
694 м² коммерческое помещение — Сергели, Qo‘yliq
Сергелиский район, ул. Навои, 95
10:10:11:05:25:0220 3 596 просмотровОпубликовано: 5 апр 2026
9,64 млрд сум
≈ $777 339 · 13,9 млн / м²
-3 % · Среднее по району (14,3 млн)
Площадь
694 m²
этаж
1/8 этаж
Год постройки
2007
Состояние
Евроремонт
Описание
Нежилое помещение 694 м² в Сергелиском районе, рядом с Qo‘yliq. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Парковка
- Охрана
- Витринные окна
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:10:11:05:25:0220
- Площадь участка
- 1 297 m² (13,0 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 24 сен 2013
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
9,64 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
7,29 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
906 млн сум
Цена / оценка
+32,3 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Коммерческая
Разрешённая этажность
4–9
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 4
- 980 м
Школа №104
≈ 12 мин пешком
- 1,3 км
Музыкальная школа №21музыкальная
≈ 16 мин пешком
- 1,3 км
Школа №7
≈ 17 мин пешком
- 1,4 км
Школа №23
≈ 18 мин пешком
Университеты и институты· 1
- 2,1 км
PDP University
≈ 26 мин пешком
Колледжи и техникумы· 2
- 1,5 км
Сергелийский Финансовый колледж
≈ 19 мин пешком
- 1,6 км
Центр профессионального образования безработных
≈ 20 мин пешком
Похожие объявления
Тест10,47 млрд сум
≈ $844 355
18 млн / м²
Коммерция · 581 м² коммерческое помещение — Алмазар, Olmazor
Алмазар, Olmazor
581 m² · 1/3 этаж
10:07:01:05:06:3699
Тест12,51 млрд сум
≈ $1 008 710
17,3 млн / м²
Коммерция · 724 м² коммерческое помещение — Учтепа, Uchtepa
Учтепа, Uchtepa
724 m² · 1/1 этаж
10:09:09:07:05:9531
Тест7,17 млрд сум
≈ $578 387
18,8 млн / м²
Коммерция · 382 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-16
Чиланзар, Chilonzor-16
382 m² · 4/5 этаж
10:06:07:03:01:2506
Тест13,07 млрд сум
≈ $1 053 790
17,1 млн / м²
Коммерция · 762 м² коммерческое помещение — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
762 m² · 1/9 этаж
10:09:01:08:29:3617