Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
581 м² коммерческое помещение — Алмазар, Olmazor
Алмазарский район, ул. Чиланзарская, 49
10:07:01:05:06:3699 3 432 просмотровОпубликовано: 2 июл 2026
10,47 млрд сум
≈ $844 355 · 18 млн / м²
+0 % · Среднее по району (18 млн)
Площадь
581 m²
этаж
1/3 этаж
Год постройки
2003
Состояние
Хорошее состояние
Описание
Нежилое помещение 581 м² в Алмазарском районе, рядом с Olmazor. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Подходит под торговлю, офис или услуги. Документы в порядке.
Удобства
- Коммуникации
- Охрана
- Отдельный вход
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:07:01:05:06:3699
- Площадь участка
- 457 m² (4,6 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект торговли и услуг
- Вид права
- Пожизненное наследуемое владение
- Зарегистрировано в реестре
- 12 фев 2015
- Обременения
- Судебный запрет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
10,47 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
9,86 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
1,44 млрд сум
Цена / оценка
+6,2 % · На уровне рынка
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реконструкция
Территория обновляется, объекты в основном сохраняются.
Функция
Коммерческая
Разрешённая этажность
9–16
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 5
- 130 м
Школа интернат №100
≈ 2 мин пешком
- 490 м
Учебный центр EZZO
≈ 6 мин пешком
- 520 м
учебный центр ЕZZO
≈ 6 мин пешком
- 580 м
Школа №224
≈ 7 мин пешком
- 700 м
Учебный Центр
≈ 9 мин пешком
Университеты и институты· 3
Колледжи и техникумы· 2
- 550 м
Ташкентский профессиональный колледж строительства и национальных промыслов
≈ 7 мин пешком
- 890 м
TDTU akademik litseyiлицей
≈ 11 мин пешком
Похожие объявления
Тест9,64 млрд сум
≈ $777 339
13,9 млн / м²
Коммерция · 694 м² коммерческое помещение — Сергели, Qo‘yliq
Сергели, Qo‘yliq
694 m² · 1/8 этаж
10:10:11:05:25:0220
Тест12,51 млрд сум
≈ $1 008 710
17,3 млн / м²
Коммерция · 724 м² коммерческое помещение — Учтепа, Uchtepa
Учтепа, Uchtepa
724 m² · 1/1 этаж
10:09:09:07:05:9531
Тест13,07 млрд сум
≈ $1 053 790
17,1 млн / м²
Коммерция · 762 м² коммерческое помещение — Учтепа, Farhod
Учтепа, Farhod
762 m² · 1/9 этаж
10:09:01:08:29:3617
Тест14,69 млрд сум
≈ $1 184 597
21,4 млн / м²
Коммерция · 685 м² коммерческое помещение — Чиланзар, Chilonzor-C
Чиланзар, Chilonzor-C
685 m² · 8/8 этаж
10:06:08:08:18:2465