Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
13.5 сот. участок — Бектемир, Kuylyuk-4
Бектемирский район, ул. Ахмада Югнаки, 17
10:11:06:06:07:5882 3 303 просмотровОпубликовано: 14 июн 2026
2,2 млрд сум
≈ $177 419 · 163 млн / сот.
-31 % · Среднее по району (236 млн)
Площадь
13,5 сот.
Описание
Земельный участок 13.5 соток в Бектемирском районе, район Kuylyuk-4. Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование: объект предпринимательства. Зона по генплану указана в карточке. Коммуникации по границе.
Удобства
- Отдельный вход
- Огорожен
- Коммуникации
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:11:06:06:07:5882
- Площадь участка
- 1 350 m² (13,5 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Объект предпринимательства
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 27 авг 2025
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
2,2 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
1,62 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
108 млн сум
Цена / оценка
+35,5 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Реновация
Зона комплексной перестройки — высокая вероятность сноса.
Функция
Зелёная зона
Разрешённая этажность
—
Сейсмозона
9 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 4
- 1,1 км
Школа №290
≈ 14 мин пешком
- 1,2 км
Школа №289
≈ 15 мин пешком
- 1,3 км
Школа №2
≈ 16 мин пешком
- 1,4 км
Школа №52
≈ 17 мин пешком
Университеты и институты· 0
В радиусе не найдено
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест3,55 млрд сум
≈ $286 613
159,4 млн / сот.
Участок · 22.3 сот. участок — Бектемир, Bektemir
Бектемир, Bektemir
22,3 сот.
10:11:05:03:08:8502
Тест2,56 млрд сум
≈ $206 855
235,3 млн / сот.
Участок · 10.9 сот. участок — Яшнабад, Yashnobod
Яшнабад, Yashnobod
10,9 сот.
10:08:06:09:12:0018Тест2,97 млрд сум
≈ $239 597
362,3 млн / сот.
Участок · 8.2 сот. участок — Юнусабад, Yunusobod-17
Юнусабад, Yunusobod-17
8,2 сот.
10:01:05:06:30:6660Тест1,41 млрд сум
≈ $113 629
201,3 млн / сот.
Участок · 7 сот. участок — Сергели, Sergeli-8
Сергели, Sergeli-8
7 сот.
10:10:01:07:12:5394