Это тестовые (вымышленные) данные — не настоящие. Только для тестирования.
Демонстрационное объявление для беты: объект, цена, фото и продавец не настоящие.
6-комн. 2.9 сот. дом — Бектемир, Bektemir
Бектемирский район, ул. Мустакиллик, 74
10:11:04:03:14:9485 1 333 просмотровОпубликовано: 22 мая 2026
1,3 млрд сум
≈ $105 081 · 449,3 млн / сот.
+90 % · Среднее по району (236 млн)
Комнаты
6
Площадь
2,9 сот.
Дом
153 m²
этаж
2
Год постройки
2015
Состояние
Евроремонт
Описание
Дом с участком 2.9 соток в Бектемирском районе, махалля Bektemir. Площадь дома 153 м², 2 этаж(а). Кадастровый номер есть, границы отражены на карте. Газ, вода, электричество подключены. Подъезд асфальтирован.
Удобства
- Огорожен
- Гараж
- Сад
Кадастровый паспорт
Проверить в госреестре- Кадастровый номер
- 10:11:04:03:14:9485
- Площадь участка
- 153 m² (1,5 сот.)
- Категория земель
- Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование
- Индивидуальное жилищное строительство
- Вид права
- Частная собственность
- Зарегистрировано в реестре
- 8 ноя 2013
- Обременения
- Обременений нет
- Источник
- Демо-данные
Официальная оценка vs цена
Запрашиваемая цена
1,3 млрд сум
Массовая оценка (08.2026)
1,05 млрд сум
Прежняя кадастровая стоимость
91,3 млн сум
Цена / оценка
+23,6 % · Выше оценки
Массовая оценка — результат переоценки августа 2026 г. (Минэкономфин / Агентство кадастра), которая заменяет прежнюю кадастровую стоимость и станет базой налога на имущество.
Генплан 2045
mc.uzСтратегия
Консервация
Существующая застройка сохраняется; новое строительство ограничено.
Функция
Жилая
Разрешённая этажность
2–4
Сейсмозона
8 баллов
Основание
Генплан Ташкента до 2045 г., ПКМ № 880 от 24.12.2024
Расположение и окружение
- Объект
- Школа
- Колледж
- Университет
Учебные заведения рядом
Пешком считаем ≈ 80 м/мин. Данные: участники OpenStreetMap.
Школы· 2
- 720 м
Школа №2
≈ 9 мин пешком
- 820 м
Школа №9
≈ 10 мин пешком
Университеты и институты· 1
- 3,0 км
Ташкентский университет прикладных наук
≈ 37 мин пешком
Колледжи и техникумы· 0
В радиусе не найдено
Похожие объявления
Тест2,69 млрд сум
≈ $217 177
359,1 млн / сот.
Дом · 8-комн. 7.5 сот. дом — Бектемир, Bektemir
Бектемир, Bektemir
8 к. · 7,5 сот. · 1 этаж
10:11:01:08:05:7662
Тест1,28 млрд сум
≈ $102 903
472,6 млн / сот.
Дом · 6-комн. 2.7 сот. дом — Янгихаёт, Yangihayot
Янгихаёт, Yangihayot
6 к. · 2,7 сот. · 1 этаж
10:12:06:09:20:2570
Тест3,88 млрд сум
≈ $313 306
334,9 млн / сот.
Дом · 4-комн. 11.6 сот. дом — Бектемир, Bektemir
Бектемир, Bektemir
4 к. · 11,6 сот. · 2 этаж
10:11:07:05:13:6647Тест1,56 млрд сум
≈ $125 726
708,6 млн / сот.
Дом · 6-комн. 2.2 сот. дом — Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
Шайхантахур, Olmazor ko‘chasi
6 к. · 2,2 сот. · 1 этаж
10:05:05:01:24:1796